İstanbul Şile Çavuş Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi kapsamında İdealist Cadde/Koru Projesi ile ilgili olarak hazırlatılan 2020 Yıl Sonu Gayrimenkul Değerleme Raporu ekte yer almaktadır. şile Tebernüş bey iyigünler benim sorum şile merkezde çavuş mahallesinde 351 m2 toplam % 45 inşaat alanına sahip bir arsa var fiyatıda 80.000 tl istenmektedir. Ben yatırım için düşünüyorum sizce alınabilecek bir fiyatmıdır birde lokasyon için ne düşünüyorsunuz fikirlerizi çok onemsiyorum bu konuda bana yardımcı emlak konut şile projesi 06-07-2017 10:47:06 İdealist GYO Emlak Konut GYO tarafından 13 Temmuz'da yapılacak ile Çavuş Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesine katılacak. The2021 year-end Appraisal Report for İstanbul Şile Çavuş Revenue Sharing Model Project in Return for Land Sale (İdealist Cadde/Koru) project is attached.In accordance with the Turkish capital markets regulations, in case of any discrepency between the Turkish and English versions of disclosures, the Turkish language version which is published on the Public Disclosure Platform (Kamuyu Etap Konut İnşaatları İle Altyapı Ve Çevre Düzenleme İnşaatı İşi’nin yer tesliminin yüklenici ile yapıldığı açıklandı. Emlak Konut GYO (EKGYO, Sınırlı Pozitif): Emlak Konut GYO’nun 1Ç2022’deki (konsolide) ana ortaklık net dönem karı 737,8mn TL olarak gerçekleşmiştir. Şirket geçen yılın ilk çeyreğinde YTwH3jJ. Toplam 4255 adet Proje Emlak İlanları listelendi Arnavutköy İmrahor Da Satılık Arsa 254 M2 Cadde Cephe İmarlı Hisseli Mah Satılık Arsa İstanbul , Arnavutköy İmrahor Mah. Arnavutköy, İmrahor'da Satılık 254 M2 Cadde Cephe, İmarlı, Hisseli, Arsa. Satışa Sunulan Diğer Arsa Ve Tarlaları Sitemi, İstanbul Şile Çavuş Mah. Satılık Arsa... Arnavutköy İmrahor Mah. Satılık Arsa İmarlı 254M2 0 TL Furkan Reklam Tibetden Ataşehir F Pasada 3+1 Ara Satılik Satılık Daire Ferhat Paşa Satılık Daire İstanbul , Ataşehir Ferhat Paşa *Tibetden *Ataşehir *Ferhat Paşada *3+1 Ara Daire *Kapalı Açık Balkonlu *Bina Mazemelerini Kendileri Tadarik Ederek Yapmışlardır *Yas, İstanbul Şile Çavuş Mah. Satılık Daire... Ataşehir ferhat paşa Satılık Daire , 3. Kat , Kombi , 2 Banyo , 3 Yatak Odası 3+1 135M2 2 Banyo TL Tibet Gayrimenkul İdealist GYO, Emlak Konut GYO'dan arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modeliyle ihaleden aldığı Şile arsasında proje geliştirecek. İdealist GYO KAP'a yaptığı açıklamada projenin inşaatına 2016 yılı içerisinde başlayacağını Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı GYO, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı GYO İstanbul Şile Çavuş Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesini kazandığını resmen Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda KAP açıkladı. Emlak Konut Şile Çavuş arsa ihalesine yalnızca İdealist GYO katılmıştı. Firma Emlak Konut'a 15 milyon 70 bin TL teklif vermişti. İnşaat bu yıl başlıyor İdealist GYO Şile Çavuş projesinin çalışmaları başladı. Projenin inşaatı bu yıl içerisinde başlayacak. Turizm, konut ve ticaret alanı imarlı olan arsanın toplam büyüklüğü 17 bin 933 metrekare. Arsa bilgisi 1- 70 ada 82 parsel numaralı, tercihli turizm alanı fonksiyonlu arsanın fonksiyon alanı 14 bin 895 metrekare olarak açıklandı 2- 91 ada 194 parsel numaralı, konut+ticaret alanı fonksiyonlu arsanın fonksiyon alan 3 bin 38 metrekare olarak belirlendi. Plan notlarıyla ilgili bilgiler Tercihli Turizm Alanında TTA 1- Konut alanı yapılması halinde Emsal ön cepheden minimum m., yan cepheden minimum m., arka cepheden minimum m. çekme mesafeli, ifraz şartları ve blok büyüklüklerinde ise az yoğun konut alanları için getirilen şartlar uygulanacak. 2- Turizm alanı yapılması halinde ise; TT2 rumuzlu turizm alanları için getirilen şartlar uygulanacaktır. Emsal Taks Kat Sayısı 2’yi geçemez. Otopark ihtiyacının parsel bünyesinde karşılanması kaydıyla iskan edilen 1. bodrum kat emsale dahil değildir. Doğal zemin kotu üzerine çıkan kısımlarda ve iskan edilen bodrum katta TAKS değeri aşılamaz. Konut+Ticaret Alanlarında 1- İmar Planında ticaret+konut alanlarında belirtilen yapılaşma koşullarına uyulacaktır. Bu alanlarda binaların zemin katları ticaret olarak kullanılacaktır. Normal katlar ticaret veya konut olarak kullanılabilir. Bu alanlar dahil olduğu konut alanının yapılaşma şartlarına tabidir. Konut+Ticaret alanlarında perakende ticaret, büro, muayenehane, dernek, çeşitli kurum şubeleri vb. hizmet kullanışları, özel sağlık tesisleri, özel sosyal tesisler, özel eğitim tesisleri yüksek öğrenim hariç, turizm amaçlı pansiyon ve küçük esnaf faaliyetleri vb. yer alabilir. 2- Ticaret ve Konut+Ticaret fonksiyonu verilen alanlarda ilgili kurum ve kuruluşların uygun görüşü doğrultusunda Özel Eğitim Tesisi yüksek öğrenim hariç, Özel Sağlık Tesisi, Özel Kültür Tesisi, Özel Yurt, Özel Kreş, Özel Anaokulu ve Turizm Amaçlı Pansiyon yer alabilir. 3- Planda yol boyu konut+ticaret olarak gösterilen yapı adalarında parselin tamamında değil, yoldan cephe alan binanın zemin katında ticari uygulama yapılacaktır. 4- Yapılaşma koşulları ayrık nizam, H=4 kat şeklindedir. Toplam 4255 adet Satılık Emlak İlanları listelendi Arnavutköy İmrahor Da Satılık Arsa 254 M2 Cadde Cephe İmarlı Hisseli Mah Satılık Arsa İstanbul , Arnavutköy İmrahor Mah. Arnavutköy, İmrahor'da Satılık 254 M2 Cadde Cephe, İmarlı, Hisseli, Arsa. Satışa Sunulan Diğer Arsa Ve Tarlaları Sitemi, İstanbul Şile Çavuş Mah. Satılık Arsa... Arnavutköy İmrahor Mah. Satılık Arsa İmarlı 254M2 0 TL Furkan Reklam Tibetden Ataşehir F Pasada 3+1 Ara Satılik Satılık Daire Ferhat Paşa Satılık Daire İstanbul , Ataşehir Ferhat Paşa *Tibetden *Ataşehir *Ferhat Paşada *3+1 Ara Daire *Kapalı Açık Balkonlu *Bina Mazemelerini Kendileri Tadarik Ederek Yapmışlardır *Yas, İstanbul Şile Çavuş Mah. Satılık Daire... Ataşehir ferhat paşa Satılık Daire , 3. Kat , Kombi , 2 Banyo , 3 Yatak Odası 3+1 135M2 2 Banyo TL Tibet Gayrimenkul Aradığınız satılık ilanını bulamadıysanız aşağıdaki butonları kullanarak talebinizi bize iletin. Biz size bulalım! Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu güncel verilerle Şile-Ağva-Kandıra otoyolu projesinin Şile genelinde konut ve arsa fiyatlarına yansımasını verilerine göre yapımına 2014 yılında başlanan Şile-Ağva-Kandıra otoyolu ile ulaşımı kolaylaşacak olan Şile’de konut fiyatları son 4 yılda %110, arsa fiyatları ise %32 artış gösterdi. Otoyolun tamamlanması ile Şile’nin Ankara, İzmir ve Bursa’ya ulaşımının yanı sıra Yavuz Sultan Selim Köprüsü ve İstanbul Havalimanı’na bağlantısı konut fiyatı TLEndeksa’nın güncel verilerine göre Şile’de ortalama konut metrekare satış fiyatı TL, ortalama konut fiyatı TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 23 yıl. Şile’de konut yatırımında öne çıkan mahalleler Kumbaba, Meşrutiyet, Ağva Merkez, Çavuş, Hacı Kasım, Balibey ve Ahmetli. Kumbaba’da ortalama konut metrekare satış fiyatı TL, Meşrutiyet’te TL, Ağva Merkez’de TL, Çavuş’ta TL, Hacı Kasım’da TL, Balibey’de TL, Ahmetli’de ise arsa metrekare fiyatı 764 TLEndeksaya göre son 4 yılda konut imarlı arsa fiyatlarında %32 artış görülen Şile’de ortalama arsa metrekare fiyatı 764 TL. Arsa yatırımında öne çıkan bölgeler Balibey, Kumbaba, Ahmetli ve Çavuş Mahalleleri. Balibey’de ortalama arsa metrekare fiyatı TL, Kumbaba’da 900 TL, Ahmetli’de 848 TL, Çavuş’ta ise 712 TL. Anasayfa İstanbul Anadolu Şile İdealist Koru ÖN TALEP AŞAMASINDA İstanbul Anadolu / Şile Fotoğraf Lokasyon Yapımcı Firmaİdealist GYO Proje TipiDaire, Villa Konut Sayısı68 Arsa Alanı17933 m2 Konut Tipleri1+1, 2+1, 3+1 Metrekare Alanı0 - 0 m2 Teslim TarihiEkim 2021 Satış Durumu% 0,00 Satıldı İdealist GYO imzası taşıyan İdealist Koru projesi 3 katlı bloklarda toplam 68 konuttan meydana geliyor. Bu konutların 12'si 3+1 tripleks ikiz villa şeklinde planlandı. Diğer yaşam alanları ise 1+1, 2+1, 3+1 bahçe dubleksi olacak. Projede daire büyüklükleri 64 metrekareden başlıyor. İdealist Koru projesinde ödeme koşulları henüz belli değil. İdealist Koru için ön talep toplanıyor İdealist Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı GYO, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı GYO İstanbul Şile Çavuş Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesini kazandığı arsaya yapılacak projenin detayları belli oldu. "İdealist Koru" adı verilen proje 68 daireden oluşan butik bir site olacak. İdealist GYO'nun daha önce yaptığı İdealist Cadde projesine çok yakında bir konumda yer alan İdealist Koru projesinin en dikkat çekici özelliği; her dairenin bahçesinin bulunması. Arazideki kot farkı nedeniyle her dairenin bahçesi olacak. Ön talep aşamasında olan İdealist Koru'nun Ağustos 2020'de satışa sunulması bekleniyor. DaireVilla Yürüyüş parkuruKapalı otoparkÇocuk yüzme havuzuÇocuk oyun alanlarıKafeGüvenlikKameralı güvenlik Asansör Merkezi ısıtmaIsı pay ölçer Yapı denetimi yapılmışZemin etüdü yapılmışDeprem yönetmeliğine uygunYalıtım yönetmeliğine uygun

emlak konut şile çavuş projesi